Villa - option l. - 1630 Linkebeek

PEB : D
Option
1630 Linkebeek
Villa - option l.
289 m² 4 3 4 PEB : D

Située dans un quartier résidentiel à proximité d'Uccle, cette villa de style californien offre une surface d'environ 290 m2 (selon PEB) répartis sur deux niveaux, un jardin avant/arrière et un double carport. Au niveau supérieur, un vaste et lumineux séjour avec cuisine américaine hyper-équipée, le tout s'ouvrant sur les terrasses et le jardin arrière. Une chambre avec salle de douche/wc.  Au niveau inférieur, une suite parentale avec dressing et salle de douche/wc, une chambre et un bureau, donnant chacun accès au jardin avant, une salle de bains/wc et une buanderie. L'ensemble est meublé sobrement et avec goût, parfaitement équipé. Système d'alarme, portail électrique. Climatisation, chauffage au gaz, double vitrage. Environnement agréable, en bordure de la région bruxelloise, à proximité des facilités. Possibilité de louer en société. Infos et visites : +32 2 763 26 98 ou info@meert-realty.com

Détails

Général

Référence 5604725
Catégorie Villa
Meublé Oui
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 680 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 289 m²
Surface du terrain 2500 m²
Disponibilité 01/02/2024

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 235
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Largeur de façade 20
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 53 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Bureau (surface) 17 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Equipement de base

Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Écoles (distance (m)) 2000
Transports en commun (distance (m)) 1500
Centre sportif (distance (m)) 2000
Autoroute (distance (m)) 5000

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois) 3

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Alarme Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 70 m²

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 323
E total (Kwh/an) 93086
PEB code unique 20240214-0003135762-RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/02/2034
Date du PEB (datetime) 14/02/2024
Prendre contact pour le bien : 5604725
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