Rez-de-chaussée - à vendre - 1050 Ixelles

PEB : F
1050 Ixelles
450 000 €
Rez-de-chaussée - à vendre
103 m² 2 1 PEB : F

Situé à Ixelles, à proximité immédiate du bois de la Cambre, Meert Realty vous propose ce lumineux appartement de +/- 103 m² (selon PEB). Rénové en 2021, il vous séduira par sa magnifique terrasse de 82m² orientée Sud-Ouest. Le bien est composé comme suit : un séjour avec salle à manger, une cuisine super équipé avec accès à la terrasse arrière, un hall donnant accès à la salle de bains, une chambre attenante à la salle de bains et avec accès direct à la terrasse, un hall de nuit avec placard donnant accès à une toilette séparée et à une deuxième chambre située à l’avant de l’immeuble, une salle de bains avec toilette et une cave. Charges mensuelles : +/- 380€/mois (communs, chauffage, eau, FDR). Châssis PVC, double vitrage. PEB F. Electricité conforme. Libre à l’acte. Proche des facilités. Bien RARE ! Un très bel appartement, qui n’attend plus que vos valises ! A voir absolument ! Infos & visites : Amira +32 484 15 03 03

Détails

Général

Référence 5917566
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 103 m²
Surface du terrain 419 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1950
Année de rénovation 2021

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 5

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 19 m²
Salle de bain 1 (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 500
Autoroute (distance (m)) 1700

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1370.78 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2416 €
Section
Numéro (n°)
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
Revenu cadastral (€) (montant) 1155 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 82 m²

Sécurité

Type de contrôle d'accès badge
Concierge Oui
Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 312
Emission CO2 (émission CO2) 62
E total (Kwh/an) 32036
PEB code unique 20211102-0000598620-01-8
PEB valide jusqu'au (datetime) 02/11/2031
Date du PEB (datetime) 02/11/2021
Prendre contact pour le bien : 5917566
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