Studio - à vendre - 1050 Ixelles
1050 Ixelles
170 000 €
Studio - à vendre
35 m²
1
Dans le quartier prisé du Solbosch, à proximité de l’ULB, Meert Realty vous propose en exclusivité ce studio d’environ 35m2 (selon PEB) avec terrasse. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel parfaitement entretenu, le bien se compose d’un hall d’entrée avec toilette, une pièce de vie avec coin à dormir, une cuisine semi-équipée, une salle de bains. Une belle terrasse privative agrémentée d’un jardinet, un placard de rangement extérieur. Une cave au sous-sol. Chauffage collectif, double vitrage, système de ventilation. PEB: F. Rafraichissement à prévoir. Proche des commerces, des écoles et des transports. Idéal pour investisseur, étudiant ou personne seule. Info et visites : +32 477 66 17 69 ou jeremy@meert-realty.com
Détails
Général
Référence
7297493
Catégorie
Studio
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui
Surface habitable
35 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1959
Nom, catégorie & situation
Etage
0
Nombre d'étages
4
Equipement de base
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
collectif
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
bain
Parlophone
Oui
À proximité
Magasins (distance (m))
500
Écoles (distance (m))
500
Transports en commun (distance (m))
250
Centre sportif (distance (m))
500
Autoroute (distance (m))
1250
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant)
912 €
Charges & Rendement
Charges locataire (montant)
100 €
Sous régime TVA
Non
Détails charges
Charges communes
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Spécificités terrain
Type d'environnement
résidentiel
Type d'environnement 2
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
ouest
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
15 m²
Domaine juridique
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
716 €
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Divers
Cave
Oui
Energie
Label PEB (classe)
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
334
Emission CO2 (émission CO2)
87
E total (Kwh/an)
11689
PEB code unique
20251027-0000732279-01-0
PEB valide jusqu'au (datetime)
27/10/2035
Date du PEB (datetime)
27/10/2025