Rez-de-ch. avec jardin - à vendre - 1060 Saint-Gilles

PEB : G
1060 Saint-Gilles
875 000 €
Rez-de-ch. avec jardin - à vendre
271 m² 3 3 1 PEB : G

Dans une rue calme à proximité de l’avenue Louise, Meert Realty vous propose ce magnifique appartement duplex d’une superficie d’environ 271m2, agrémenté d’un jardin arrière d’environ 90m2. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de style « Beaux-Arts » érigé en 1926, le bien se compose d’un hall d’entrée, un salon et un bureau en façade avant, un cabinet d’aisance et une buanderie, une salle à manger avec cuisine attenante, entièrement équipée. En partie arrière, une bibliothèque, une verrière avec accès au jardin, une chambre avec salle de douche privative, une seconde chambre et une salle de bains/wc. Au sous-sol, un atelier/studio aménagé, composé d’une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle de douche/wc, une cave privative. En option, un grand garage box situé dans la rue adjacente (+50.000€). Situation idéale, proche des facilités. Coup de coeur assuré pour les amateurs de belles demeures bruxelloises! Infos et visites : +32 (0)2 763 26 98 ou info@meert-realty.com

Détails

Général

Référence 6035409
Catégorie Rez-de-ch. avec jardin
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 271 m²
Surface du terrain 350 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1926
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 5

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 24 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Largeur de façade 12
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Bureau (surface) 18 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 500
Autoroute (distance (m)) 6000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Alarme Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 503
Emission CO2 (émission CO2) 98
E total (Kwh/an) 103631
PEB code unique 20240611-0000681879-01-3
PEB valide jusqu'au (datetime) 11/06/2034
Date du PEB (datetime) 11/06/2024
Prendre contact pour le bien : 6035409
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