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Bureau Immobilier Meert

+32 2 763 26 98 Plus d'informations

1150 Woluwe-Saint-Pierre

695 000 €

Maison - à vendre

240 m² 4 3 PEB : G

Dans le quartier Joli Bois, entre le Parvis Sainte-Alix et la Forêt de Soignes, Meert-Realty vous propose en exclusivité cette ancienne maison de commerce à rénover. Offrant une superficie habitable d’environ 240m2, le bien est actuellement divisé en 3 appartements (2 logements reconnus à l’urbanisme), chacun composé d’un séjour, une cuisine équipée, une ou deux chambre(s) et une salle de bains/wc. L’ensemble est agrémenté d’un jardin 215m2 exposé au sud-ouest, une véranda et une terrasse, de vastes caves au sous-sol. Possibilité de rétablir la maison de commerce, d’aménager une maison unifamiliale ou un immeuble à appartements (sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme). Double vitrage, chauffage central au gaz (Viessmann). PEB: G. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Quartier calme et résidentiel, à proximité de la Forêt de Soignes. Info et visites : +32 476 89 34 36 ou info@meert-realty.com

Rue au Bois 511 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 7599214

Catégorie Maison

Meublé Non

Nombre de chambres 4

Nombre de salles de bain 3

Jardin Oui

Surface du jardin 215 m²

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Non

Surface habitable 240 m²

Surface du terrain 320 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1931

Année de rénovation 1991

Type de toit toit mansardé

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest

Type d'environnement résidentiel

Type d'environnement 2 zone d'habitation

Exposition de la façade avant nord-est

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 7

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 105

Nbre de toilette(s) (nombre) 3

Largeur de façade 7

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Equipement de base

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type de cuisine super-équipée

Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui

Véranda Oui

Grenier Oui

Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500

Écoles (distance (m)) 500

Transports en commun (distance (m)) 250

Centre sportif (distance (m)) 250

Autoroute (distance (m)) 1500

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2240 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) commerces + habitation

Affectation urbanistique zone d'habitat

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2258 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) G

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 565

Emission CO2 (émission CO2) 113

E total (Kwh/an) 84150

PEB code unique 20260220-0000744372-01-9

PEB valide jusqu'au (datetime) 20/02/2036

Date du PEB (datetime) 20/02/2026

Obligation de rénovation Oui

Prendre contact pour le bien : 7599214

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Maison - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre