Huis - te koop - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

PEB : G
1150 Woluwe-Saint-Pierre
695.000 €
Huis - te koop
240 m² 4 3 PEB : G

In de wijk Joli Bois, tussen het Parvis Sainte-Alix en het Zoniënwoud, biedt Meert-Realty exclusief dit voormalige bedrijfspand aan voor renovatie. Het pand biedt circa 240 m² woonruimte en is momenteel opgedeeld in 3 appartementen (2 geregistreerd als woningen), elk bestaande uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een of twee slaapkamers en een badkamer/wc. Het pand beschikt tevens over een tuin van 215 m² op het zuidwesten, een veranda en een terras, en grote kelders. Er is potentie om het bedrijfspand te restaureren, te verbouwen tot eengezinswoning of er een appartementencomplex van te maken (onder voorbehoud van het verkrijgen van een bouwvergunning). Dubbele glazing en Viessmann gasgestookte centrale verwarming. EPC: G. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Rustig en residentieel buurt, vlakbij het Zoniënwoud. Info en bezoeken: +32 476 89 34 36 of info@meert-realty.com

Gegevens

Algemeen

Referentie 7599214
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 215 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 240 m²
Oppervlakte van het terrein 320 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1931
Renovatie - jaar 1991
Type dak - type mansardedak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuidwesten
Type buurt residentiële wijk
Type buurt 2 woonkern
Oriëntatie van de voorgevel noordoosten
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Breedte aan straatkant 7
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 105
Toiletten - aantal 3
Gevelbreedte - breedte 7
Terras - aantal 1

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) ligbad

Diverse

Wasplaats Ja
Veranda Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 500
Scholen (afstand (m)) 500
Openbaar vervoer (afstand (m)) 250
Sportcentrum (afstand (m)) 250
Autostrade (afstand (m)) 1500

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 2240 €

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 10 m²

Juridisch veld

Bestemming gebouw - type commercieel + woning
Terrein - bestemming woongebied

Afwerking

Vloerbedekking - type parket

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 2258 €

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 565
CO2 uitstoot 113
E totaal (Kwh/jaar) 84150
EPC unieke code 20260220-0000744372-01-9
EPC valid until (datetime) 20-02-2036
EPC datum (datetime) 20-02-2026
Renovatieverplichting Ja
Contact opnemen voor het pand : 7599214
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Sebastien Meert voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: sebastien@meert-realty.com.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.