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Maison - à vendre - 1170 Watermael-Boitsfort

Watermael-Boitsfort 995 000 € Maison à vendre Située dans une avenue calme au coeur du quartier Boondael, Meert-Realty vous propose en exclusivité cette charmante maison construite en 1969, qui a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, tant sur le plan technique qu’au niveau esthétique. Offrant une superficie habitable d’environ 282m2 et une façade d’une largeur de 10m, le bien dispose de larges volumes avec tout le confort souhaité. Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée avec vestiaire et WC, un vaste séjour traversant avec feu ouvert et parquet au sol, une cuisine de style « cottage » entièrement équipée, une belle terrasse accédant directement au jardin, joliment aménagé et bien arboré. Au 1er étage: un hall de nuit accédant aux cinq chambres, une salle de douche avec WC, un second WC séparé. Au 2e étage: Une suite parentale, composée d’une chambre avec climatisation et placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Deux greniers de rangement. Au sous-sol: Deux garages avec portes sectionnelles, une buanderie et une cave, un atelier et une verrière avec accès au jardin. L’ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu. Chauffage central au gaz (Viessmann), panneaux photovoltaïques et panneaux solaires, citerne d’eau de pluie, double vitrage. PEB: D. Système d’alarme. Proximité directe des transports (bus, tram, trois gares ferroviaires, RER), commerces, écoles et centres sportifs. Une maison agréable, qui allie les techniques modernes au charme d’antan, idéale pour une famille! Infos et visites : +32 (0)476 89 34 36 ou sebastien@meert-realty.com

282 m² 6 2 4

Option

Ixelles Appartement à vendre Situé dans le quartier prisé du Solbosch, entre le Bois de la Cambre et le Cimetière d’Ixelles, ce magnifique appartement traversant se niche au 3ᵉ étage d’un immeuble résidentiel, parfaitement entretenu. Spacieux, lumineux et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il combine le charme et l’élégance avec de belles performances énergétiques. Offrant une surface habitable d’environ 147m², le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un vaste séjour d’environ 46m² s’ouvrant sur la terrasse avant (ouest), une cuisine séparée entièrement équipée et accès à la terrasse arrière (est), trois grandes chambres (18m² - 16m² - 15m²) dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, une salle de douche. Nombreux placards encastrés, menuiseries sur mesure, moulures et finitions exceptionnelles. Système d’alarme, visiophone. Chauffage collectif au mazout, double vitrage. PEB: D+. Electricité conforme. Possibilité d’exercer une profession libérale, second accès indépendant. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité à ne pas manquer! Info et visites : +32 477 66 17 69 ou jeremy@meert-realty.com

147 m² 3 4

Duplex - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Woluwe-Saint-Lambert 825 000 € Duplex à vendre Lové dans un parc privatif entre la rue Konkel et la chaussée de Stockel, ce vaste appartement duplex est situé au dernier étage (5) d’un immeuble contemporain. Offrant une superficie brute d’environ 228m2 (selon PEB), le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes, de belles réceptions parquetées donnant accès aux deux grandes terrasses exposées au sud, une cuisine hyper-équipée, une buanderie/chaufferie, une chambre parentale avec salle de bains/toilette attenante, une seconde chambre avec salle de douche. A l’étage, deux chambres et une salle de douche/toilette. Au sous-sol, une cave (inclue) et deux emplacements de parkings intérieurs (supplément 2x25.000€). Chauffage individuel au gaz (2018), double vitrage. PEB: D. Système électrique conforme. Ventilation simple flux. Porte blindée. Environnement agréable, à proximité des facilités, institutions européennes, écoles internationales. Info et visites : +32 2 763 26 98 ou info@meert-realty.com

4 3 2

Option

Ixelles Appartement à vendre Situé entre la place Fernand Cocq et la place Flagey, au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, Meert Realty vous propose ce lumineux appartement d'environ 48 m². Le bien se compose comme suit : Un salon avec une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et un grenier de rangement non aménageable. Parlophone. Chaudière individuelle au gaz. Charges mensuelles : 20€/mois (Assurance et électricité des communs). Double vitrage. PEB : F. Electricité conforme. Quartier agréable, proche de nombreux commerces, écoles et transports. Très bon rendement locatif. Idéal pour investissement ou premier achat ! Infos et visites : Amira +32 484 15 03 03

48 m² 1 1

Loué

Rez-de-ch. avec jardin - à louer - 1060 Saint-Gilles

Saint-Gilles Rez-de-ch. avec jardin à louer Dans une rue calme à proximité de l’avenue Louise, Meert Realty vous propose ce magnifique appartement meublé situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de style « Beaux-Arts », agrémenté d’un jardin arrière. Offrant une superficie d’environ 175m2, le bien se compose d’un hall d’entrée, un salon et un bureau en façade avant, un cabinet d’aisance et une buanderie, une salle à manger avec cuisine attenante, entièrement équipée. En partie arrière, une bibliothèque, une verrière avec accès au jardin, une chambre avec salle de douche privative, une seconde chambre et une salle de bains/wc. L’ensemble est meublé avec goût, parfaitement équipé. Charges mensuelles : 300€ (communs, eau, chauffage, électricité). Disponible immédiatement. Infos et visites : +32 (0)2 763 26 98 ou info@meert-realty.com

175 m² 2 2

Option

Rez-de-chaussée - à vendre - 6140 Fontaine-l'Évêque

Fontaine-l'Évêque Rez-de-chaussée à vendre A proximité du centre de Fontaine-L’Evêque, bel appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, disposant d’une entrée privative et d’un petit jardin arrière. Le bien se compose d’un grand hall d’entrée desservant l’ensemble des locaux, un séjour avec feu ouvert (insert), une cuisine hyper-équipée avec îlot central, accès au jardin, deux chambres (15-16m2), une salle de douche avec coin buanderie, une toilette séparée. Une cave au sous-sol. Double vitrage, chauffage individuel au gaz (nouvelle chaudière 2023), système de ventilation CTA, PEB D. Système d'alarme. Proximité directe du centre ville, des transports, écoles et commerces. Infos et visites : +32 476 89 34 36 - sebastien@meert-realty.com

115 m² 2 1

Uccle 630 000 € Duplex à vendre Dans le quartier du Vivier d'Oie, bel appartement duplex d’environ 147m² offrant quatre chambres, deux salles de bains et plusieurs terrasses. Situé au 3e étage (dernier) d’un immeuble de 1978, le bien se compose comme suit: un hall d’entrée avec vestiaire et wc, un lumineux séjour d'environ 44 m² avec parquet au sol et feu ouvert fonctionnel, une terrasse arrière (Sud-Ouest) avec vue sur la verdure environnante, une cuisine ouverte super-équipée. Un hall de nuit, deux chambres (15-10m²) dont une avec placards encastrés, accès à la terrasse avant (Nord-Est), une salle de douche, un débarras. A l’étage, une mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour, une chambre (14m²) avec placards encastrés et petite terrasse privative, une salle de bains/wc attenante, une chambre/bureau (10m²). Au sous-sol, un emplacement de parking (+30.000€) et une cave. Système électrique conforme, PEB D. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, air conditionné. Provision de charges: 700€/mois (consommations privatives de chauffage et d’eau, frais communs, fonds de réserve, remboursement de l’emprunt pour la rénovation de la toiture et et de l’ascenseur). Quartier calme et résidentiel, à proximité directe des commerces et des transports. Infos et visites : +32 477 66 17 69 - jeremy@meert-realty.com

147 m² 4 2 1

Vendu

Bruxelles Loft à vendre Situé dans le bâtiment de l’ancienne chocolaterie Derbaix Frères, reconverti en logements en 2009, ce loft offre une superficie d’environ 111m2 (selon PEB) avec une belle hauteur sous plafond. Le bien séduit par son style industriel et ses volumes sans cloisons, dans le véritable esprit « loft ». Les poutres métalliques et les maçonneries s’accordent parfaitement avec le sol en béton lissé, les hautes baies de fenêtres apportent une belle lumière. Entièrement ouvert, l’espace de vie se compose d’une cuisine américaine avec un îlot, une salle à manger, un salon et un coin bureau, un balcon-terrasse (ouest). A l’arrière, une paroi pour séparer la chambre, un espace sanitaire avec une douche italienne. Une toilette et une buanderie séparée. L’ensemble est aménagé avec goût, matériaux et équipements de qualités. Éclairage intégré au sol et au plafond. Nouvelle chaudière individuelle au gaz (2023). PEB C. Actuellement loué 1300€/mois. Info et visites : +32 476 89 34 36 - sebastien@meert-realty.com

97 m² 1 1

Loué

Bruxelles Duplex à louer A deux pas de la Place du Sablon, Meert Realty vous propose ce bel appartement meublé de +/- 50 m2 situé au 3ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Cet appartement qui offre une vue imprenable sur le Palais de Justice est composé d'un séjour avec un coin bureau, une cuisine américaine équipée, deux toilettes, une chambre en mezzanine avec salle de bain et lave-linge. PEB : G. Loyer : 1250€. Charges mensuelles : 100 € (provision communs, chauffage et eau). Quartier recherché, proche de toutes les facilités (à 7 minutes à pied de la Gare Centrale et de la station de métro Louise). Libre le 1er octobre 2024. Bail de 1 an minimum. A visiter sans tarder ! Infos & visites : Amira +32 484 15 03 03

48 m² 1 1

Loué

Uccle Appartement à louer Situé entre le bois de la cambre et le Fort Jaco, Meert Realty vous propose ce lumineux appartement entièrement rénové d'environ 85m² situé au 4ème étage d’une copropriété de 5 étages. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée avec placard, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres au calme à l'arrière du bâtiment, dont une avec balcon, une salle de bains et une toilette séparée. Parlophone. Nouvelle chaudière individuelle à condensation (2024). Double vitrage. PEB : E. Première occupation après rénovation. Ascenseur conforme. Quartier vivant, proche de nombreux transports, commerces et écoles. Charges mensuelles : 130€/mois (communs). A visiter sans tarder ! Infos & visites : Amira +32 484 15 03 03

85 m² 2 1

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